机构:2019年9月珠海商品住宅价格同比上涨17.14%


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中国房地产新闻近日,中国指数研究院于2019年9月发布了《珠海房地产市场快报》。该报告指出,2019年9月,珠海房地产市场兴衰,销售与供应之比由前一个月的1.21到1.31,并且结算周期延长了。

住宅

在交易方面,9月份,珠海商品房价格为人民币每平方米,比上月上涨4.41%,比去年同期上涨17.14%。 9月份,珠海商品住宅销售面积为38.33万平方米,比上月下降1.19%,比去年同期增长155.11%。 2019年1月至9月,珠海市商品住宅销售面积为317.45万平方米,同比增长143.20%。

在供应方面,9月份,珠海市商品房核准挂牌面积为29.26万平方米,比上月减少8.36%,比上年同期增加126.51%。从2019年1月至2019年9月,珠海市的商品住房总数为267.32万户。平方米,增长65.81%。

截至2019年9月,珠海市商品住宅可售面积为815.33万平方米,比上月减少0.02%。根据过去6个月的平均销售情况,库存需要消化20.20个月,比上个月增加0.07个月。

在价格方面,单价(含)元的销售额占比最高,比上月下降7个百分点至43.8%。其次是(含)-人民币价格段,占22.4%。

就建筑面积而言,80个(含)-100平方米的面积销售占最高比例,增长33.6%,比上月下降2.4个百分点。其次是面积100(含)-120平方米,占25.8%。

业务

9月份,珠海商品房销售均价为人民币每平方米,比上月上涨42.02%。商业市场成交量为200万平方米,比上月下降60.13%,比去年同期增长192.53%。挂牌面积为25,500平方米,比上月增长84.40%,比去年同期增长353.59%。短期市场供过于求。

办公大楼

9月份,珠海写字楼的销售价格为人民币每平方米,比上月下降了3.15%。写字楼营业额为17,000平方米,比上月下降26.12%,比去年同期下降52.61%。挂牌量为130,200平方米,比上月增长9.3%,比去年同期增长470.36%。短期市场供过于求。

(原标题:机构:2019年9月珠海商品住宅价格上涨17.14%)

(编辑:DF052)

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